Agencja Mienia Wojskowego obniża cenę działki do 9 mln 999 tys. i przejmuje kolejne 1,3 ha. Czy potrzebna będzie wuzetka?

Wojsko nie rezygnuje ze sprzedaży hektarowej działki przy ulicy Rakowickiej. Agencja Mienia Wojskowego najprawdopodobniej zmniejszy jednak jej cenę o 1,8 miliona złotych. Jeszcze w tym roku przejmie także kolejne 1,3 hektara w tym rejonie i wystawi na przetarg. Nadal natomiast Amerykanie "blokują" 2.5 ha przy ul. Rakowickiej.

Na 11,8 milionów złotych oszacowano wartość działki przy ulicy Rakowickiej, która została przeznaczona na sprzedaż. Na licytacji w marcu nie pojawił się jednak nikt. a podobnie było, na powtórzonym przetargu, w ubiegłym tygodniu. Ale jest zainteresowanie (wiem o przynajmniej dwóch firmach); to bardzo atrakcyjny teren i inwestorzy chcą jeszcze rozeznać sytuację. Z naszych informacji wynika też. że z pewnością zachętą byłoby to gdyby teren miał wuzetkę. Niektórzy inwestorzy boją się, że w Krakowie każde plany budowy zostaną oprotestowane - mówi Grzegorz Stawowy, dyrektor krakowskiego oddziału Agencji Mienia Wojskowego, do której należy działka wystawiona na przetarg.

Jak się dowiedzieliśmy - na razie jest pomysł, by działkę ponownie wystawić na przetarg - tym razem za 9 milionów 999 tysięcy złotych; taką propozycję wysłano do Warszawy, gdyż decyzję w tej sprawie musi podjąć centrala AMW. - Chcielibyśmy, by do ewentualnego przetargu doszło jeszcze latem - dodaje przedstawiciel AMW.

Prawie hektarowa działka znajduje się w głębi ulicy Rakowickiej, w pobliżu Muzeum Armii Krajowej i nie jest zabudowana Przylega do cmentarza Rakowickiego.

- Jeśli po raz trzeci nie uda się sprzedać tej działki - wtedy zastanowimy się nad przygotowaniem dla niej wuzetki; jeszcze nie mamy sprecyzowanych planów o co wystąpić. To jest tak zwana strefa śródmiejska, jest tam możliwa intensywna zabudowa - mówi dyrektor Stawowy.

W rejonie ulicy Rakowickiej Agencja Mienia Wojskowego ma na razie w sumie ponad 3,5 hektara w dwóch kawałkach, ale łączących się ze sobą. które od dawna planowała sprzedać. Od miesięcy agencja jednak wstrzymywała się z ogłoszeniem przetargu, gdyż zainteresowanie ewentualną lokalizacją placówki dyplomatycznej na tym terenie "wyraziła strona amerykańska" (na potrzeby konsulatu) - na co potrzeba byłoby około 2,5 hektara Na działce znajdują się stare, poaustriackie magazyny o powierzchni około 1450 metrów kwadratowych, które są w ewidencji zabytków. To obiekt z cegły, z belkami, musi zostać zachowany; w dużej części jest wykorzystywany jako magazyn. Inne obiekty nie są chronione. Ponadto jeszcze na około 40-arowej części niektóre drzewa muszą zostać zachowane. W studium te tereny przy ulicy Rakowickiej są przeznaczone do zabudowy. Z jednej strony nieruchomość graniczy z obiektem Wojskowej Komendy Uzupełnień, z drugiej z terenem, który należy do jednego z deweloperów. Na działce obok wojskowej były "wuzetki" nawet na budynki siedmiokondygnacyjne. Ile 3,5-hektarowa działka przy ulicy Rakowickiej, jeden z ostatnich tak dużych wolnych terenów w centrum miasta może kosztować? Ubiegłoroczna wycena oszacowała ją w sumie na około 43 miliony złotych.

Ód kilku lat zawieszone są natomiast plany co do przyszłości 2,5-hektarowej reszty nieruchomości, którą przy ul. Rakowickiej dysponuje AMW. choć strona amerykańska już dawno miała zdecydować, czy będzie tym terenem zainteresowana.

- W grudniu ubiegłego roku wysialiśmy pismo do konsulatu, ale ani na nie, ani na dwa kolejne monity w tej sprawie nie otrzymaliśmy do tej pory odpowiedzi. Podejmowane są jednak działania przez Ambasadę USA w Warszawie. Na razie ten duży teren jest więc nadal rezerwowany z myślą o placówce dyplomatycznej - usłyszeliśmy w AMW.

Być może jednak szybciej do wzięcia będzie kolejny teren w rejonie ulicy Rakowickiej. Jak się dowiedzieliśmy - AMW, najprawdopodobniej jeszcze w trzecim kwartale, przejmie od wojska działkę o powierzchni 1.3 hektara - także przy ulicy Rakowickiej (gdzie są m.in. korty tenisowe).

- Wobec niej nie ma żadnych planów, więc zostanie, możliwie szybko, wystawiona na przetarg - dodaje Grzegorz Stawowy.

(J-ŚW)